当年被李嘉诚赶走的英商,今李嘉诚去了英国,他却来中国投千亿

当年被李嘉诚赶走的英商,今李嘉诚去了英国,他却来中国投千亿

之前上海西岸金融城项目举行奠基仪式,引起了巨大的关注。上海西岸金融城项目是香港置业在上海的第三个项目,这个项目建成之后,将成为又一个地产巨无霸项目。今年2月香港置业在上海击败了众多的竞争对手,以310.5亿的天价拿下了这块地皮。

这块地皮也是上海有史以来最贵的地皮,总面积超过了32万平方米,可开发面积达到了180万平方米。拥有1.2公里的黄浦江岸线,被许多人誉为30年难得一遇的好地。当年这块地皮的开发难度也非常大,要求可以说是非常高的,其中大部分的面积都要求必须永远自持,不能用于出售。

因为这个要求,意味着开发的现金储备一定要非常多,才可以如此长期持有这样的项目,因为这样的项目就是要靠租金回报来赚钱的,国内的地产公司负债率都太高,而且都是强调高周转,肯定没有实力,也不愿意去长期持有这样一个项目。

香港置业确实是被低估的巨头,虽然2018年营收才187亿,但是他们却可以一口气拿出了310.5亿的现金。香港置地有这样的实力,就是因为他们背靠怡和集团这样的超级巨头。怡和集团的老板亨利·凯瑟克也堪称是真正的世界首富。他绝对是一个超级隐形富豪。怡和集团年营收高达数千亿人民币,生意涉及金融及保险服务、零售百货、消费市场拓展、工程及建筑、机械制造、汽车贸易、运输服务、房地产及餐饮。

香港置地是怡和集团旗下发展地产的业务,这家地产公司主要是以收租为主要收入,一年的租金收入在100亿左右,很少涉及开发。他们的开发规模不大,一年的收入还不到100亿。

香港置地堪称是香港中环的地王,在香港中环置地拥有十几栋写字楼。亨利·凯瑟克是这个家族的第六代接班人。这个家族在200年之前创立了怡和洋行,并且开始在中国做生意。

怡和集团曾经也是香港四大洋行之首。1978年,李嘉诚为首的华商开始围剿怡和等英资洋行,最终亨利·凯瑟克家族被李嘉诚击败,被李嘉诚赶出了香港。当年此战被许多人看成是华商在香港崛起的标志,许多人也认为李嘉诚是民族英雄,为华人大大出了一口气。

不过如今42年过去了,当年的英雄人物李嘉诚却卖掉了中国2千亿的资产,自己跑到了亨利·凯瑟克的老家英国投资了4千亿。亨利·凯瑟克却回到中国,并且在中国投资千亿。不得不说真的是十分讽刺。

1978年李嘉诚发现了一个机会。当时怡和集团旗下的一直在亏损,股价处于非常低的价格。在香港拥有非常多的地皮。李嘉诚认为这是一个好机会,因为当时怡和对于的控股并不稳定。

于是李嘉诚就趁机向亨利·凯瑟克发起资本战。1978年之前,香港的经济几乎都是英国洋行控制的,香港本地华人几乎没有出头的机会。1968年李福兆在香港成立了远东证券行,随后帮助李嘉诚等华商成功把公司上市。李嘉诚等华商实力大增。

1978年李嘉诚的实力也是大增,于是他开始瞄准怡和洋行。当时怡和洋行是香港实力最强的洋行。不过怡和洋行当时犯下了一个错误,因为他们急于国际化,于是在国际市场上投资非常多。不过很多投资并没有赚钱,导致怡和洋行资金出现问题。

李嘉诚先是在股市上偷偷收购九龙仓的股份。不过李嘉诚悄悄收购了2成的股份之后,却被怡和洋行发现了。这个时候很多股民也开始发现九龙仓的异常,于是纷纷购入九龙仓的股票,这导致九龙仓股票暴涨。李嘉诚的资金不足以完全实现控股。

这个时候怡和洋行也开始布局反收购。双方你来我往,僵持了一段时间。随后亨利·凯瑟克家族找到了汇丰银行帮助出面。汇丰找到了李嘉诚,让李嘉诚收手。汇丰银行是香港最大的银行,李嘉诚还没实力跟汇丰正面对抗。

于是李嘉诚先是假意答应,随后找到了包玉刚帮忙。包玉刚当时实力雄厚,是全球的十大富豪之一。包玉刚跟李嘉诚商量,最终达成了一个宏大的协议。李嘉诚把手里2成的九龙仓股份转让给包玉刚,包玉刚出面跟怡和洋行斗。

包玉刚则牵线搭桥,帮助李嘉诚从汇丰银行手中,收购和记黄埔。1978年李嘉诚成功收购了和记黄埔。随后在李嘉诚的帮助下,包玉刚跟亨利·凯瑟克家族全面开战。双方不断在市场抢购九龙仓的股票。九龙仓的股价也瞬间就翻了好几倍。

1981年包玉刚拿到了20多亿的贷款,一举把自己的九龙仓股份提高到了49%。亨利·凯瑟克家族看到大势已去,于是干脆把自己的九龙仓股份卖给包玉刚,随后撤出了中国市场。李嘉诚跟包玉刚联手,大大为华商出了一口气。

当时亨利·凯瑟克也趁机卖掉了不少的资产。不过90年代之后,亨利·凯瑟克又看好香港的发展,于是又回到了香港,并且还进入了内地市场。单单是香港置地就在内地布局了十几个项目,其中单单是上海就有3个项目。

如今亨利·凯瑟克家族在中国的投资超过了千亿,中国成为了他们最大的市场,他们每天也从中国赚取巨额的利润。

相反李嘉诚则从2012年开始,不断卖掉中国市场的资产,累计套现超过了2千亿。李嘉诚把套现的资金,不断砸向亨利·凯瑟克的老家英国。至今李嘉诚在英国的投资超过了4千亿。李嘉诚更是成为了英女王的座上宾,拿到了英国最高的荣誉勋章。

以上就是小编分享关于”当年被李嘉诚赶走的英商,今李嘉诚去了英国,他却来中国投千亿”的相关文章,感谢读者的耐心阅读,觉得不错动动小手收藏转发吧!想了解更多相关新闻敬请关注小柚财经!
文章标题:当年被李嘉诚赶走的英商,今李嘉诚去了英国,他却来中国投千亿
文章链接:http://www.wxxljs.com/index.php/2021/07/31/20631/
小编申明:本站所提供文章资讯,均由互联网整理。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

Back To Top